简直是他挨桌敬酒的同一时间，英国那儿传来音讯，他集团下的子公司JD Property以3700万英镑也便是3.6亿人民币的价格，收买了一栋坐落伦敦维多利亚区格雷考特广场20号的作业楼。

  这是一幢全新的七层修建，1-4层作业，5-6层是复式公寓，地上是零售商铺。

  原业主是香港公司，2016年花1850万英镑买下旧址大楼，随后在2021年取得批阅重建商住混用大楼，重建后总修建面积从3.9万平方呎增加到4.32万。

  从账面看，香港公司买来重建，然后翻倍卖是赚了，但东哥接手后就未必，由于现在的伦敦大型写字楼简直不太可能出售。

  一来是手续繁琐，二来高利率让人止步，三则是买家对混合式作业楼历来慎重，他们更倾向于纯住所或是纯作业楼。

  本年上半年全伦敦很少有高价写字楼售出，包含最富贵的伦敦金融城，东哥这时分来个大手笔，且买下来之后先空着不招租，只能说是适当不差钱了。

  这不是它们在英国第一次买楼，早在2年前，JD Property就斥资2.5亿英镑（约合人民币24.33亿元）收买了高盛坐落英国的大型物流财物包。

  该财物包含2处项目，分别是坐落英格兰考文垂、面积约10.2万平方米的大型园区Prospero Ansty Park，该园区包含作业空间、工厂和物流仓储共2期，第二期上一年才竣工；

  这3处物流财物再加上伦敦的作业楼，小3亿英镑改写了本年中资公司出资英国的最高纪录，掐指一算，上个这么阔气的仍是皮带哥。

  由于买卖手续比较隐秘，一向不为群众所知，详细地址和方位大富我知道，但人家没官宣，咱就不能写。

  话说这些年东哥一向在寻觅海外的出资时机，由于它们在国内被拼夕夕逾越了，只能往外卷。

  印尼搞了20多个仓储物流，但开展不太好，欧洲则是最先在英国布局，早在2019年他就宣告公司将在剑桥树立首个欧洲研讨中心，专心于AI和大数据，他觉得英国教育质量高，招AI的本钱也低于美国和我国。

  也是在2019年的夏天，东嫂奶茶晒出了在剑桥读书的相片，成为剑桥贾奇商学院MBA班的学员，膏火52万人民币一年。

  其时咱们认为她由于夫妻感情生变去的海外进修，搞半响原来是商业布局的一环。

  关于东嫂一向在读书的故事，咱从前也写过（链接：），但假设你觉得她坚持学气愤是由于老公喜爱女学生就错了。

  在作业方面，咱们东嫂一向是有野心的，其他不说，就我持有的那只港股，某天晚上复盘发现，她竟然是大股东。

  也是在2019年，她花了4亿多港币买了15亿股，其时股价才3毛钱，这6年内股价上涨再加上分红，一共进账28亿多。

  你哼哧哼哧盈余60%笑到见牙不见眼，人家泰然自若收益率640%，比当年的大眼格格还逆天。

  东嫂有今日的成果不容易，尽管曾以600亿身价提升清华校友财富榜的第三名，但那个精确的说是东哥的财富，而且主要是婚前产业。

  结婚前的信任阻隔和薪酬协议现已锁死了被她分走的可能性，她唯二能做的便是多生和自我增值，就像王老板的小田相同，用男人的钱和资源将自己的作业最大化。

  婚后她除了刘太的身份，还多了个出资人的头衔，想想也正常，她尽管名望大，但年青且没有运营企业的经历，东哥也不可能把公司交给她管。

  做出资人是最好的出路，资金老刘出，利益则是夫妻同享，亏了那便是她才能不可，反正东哥怎样都不赔。

  这哪里是小娇妻，清楚是当作业合伙人在考量，还大着肚子的时分，奶茶就开端恶补金融常识，并顺畅霸占意大利最牛商学院——博科尼大学的“私募股权和风险出资”课程证书。

  生完女儿，她作为实习生去国内尖端私募——红杉我国和真格基金的学习，并和职业大牛沈北鹏哥、徐大苹树立联络，婚后她的出资处女座便是国内在线教育渠道——作业盒子。

  她其时只投了14.2万人民币，咱也不知道这是东哥不放心，仍是她不敢大手笔，总归是十几万人民币换来了1.3%的股权。

  接着作业盒子取得了百度和马教师基金等在内的1000万美元融资，之后的5年成功完结7轮融资，巅峰时估值是70亿元。

  你要知道，每一轮有大金主出场，东嫂的股权都是能够被溢价稀释的，就这样在2020年她成功撤出，成功躲过了那一年教培职业的暴风雪。

  2015年也便是她在悉尼买房子那一年，她还出资了一家澳洲高端婴幼儿食物品牌Bubs，其时只花了100多万澳元，拿下近16%的股份。

  2017年这公司在澳交所借壳上市，当天以10澳分的发行价大涨35%，上市8个月，股价暴升10倍，东嫂又是大赚。

  不过这些都是小打小闹，她代表东哥的宗族信任做出的最大一笔海外出资，是投上市之前的Uber。

  这一决议计划极大地推动了她的作业顶峰，以至于东哥去亚布力开会，都四处跟人家得瑟，说太太出资了Uber。

  彼时它估值现已升到了1503亿美元，不知道东哥一家最终赚了多少，只知道东嫂给儿子建立的信任装进去了20亿。

  关于老婆的出资作业，东哥曾公开说自己并未给过太多帮忙，悉数交给她自己打理，自己自身也不通晓出资，最多帮忙看下财报，由于女孩子都不太懂财报。

  明州事情是东哥的分水岭，也是奶茶的，在那之前咱们艳羡她，很大程度上是由于她找了个成功的男人，而且夫贵妻荣。

  而她也觉得两个人是利益共同体，所以乐意用名望和流量去帮忙男人完结他的大业。

  但那件事分明错的是男方，她也是受害者，却遭受了最多的讪笑，上法庭前最终一次秀恩爱帮忙男方抽死后，从此两人再也没合体过。

  东哥又出现在媒体，现已是接地气的人设，换句话讲，他不需要小娇妻再给自己加持，他又像从前相同单打独斗了。

  她当年把崇拜的目光投向东哥，仰视他就像仰视一棵大树，期望他枝繁叶茂，乃至不吝自己当养料，没曾想这男人仅仅把她当花，晒完了就闲置放一边了。

  生完二胎后的东嫂，没离婚也没怎样呼喊老公的作业，她单独游走在伦敦和香港的交际场合，脸上仍然挂着笑，但眼睛里却是拒人千里之外的冷酷。

  又又写奶茶，并不是让每个女生都去学她，究竟有这样野心的女孩许多，但东哥只要一个，且背面要接受的也不是每个女孩都能扛住。

  奶茶是读的清华，关于她怎样去的清华，又是怎样去的哥大，网上一堆爆料，无非便是说她的学历含金量不高。

  但你看前两天咱们写的清华高考状元（链接：），他那个应该算名副其实了吧，成果呢还不是去大街办了。

  奶茶拿手健美操，但跳进清华之后搞金融了，状元哥智商高学的金融，但结业后去了大街，所以咯，学什么专业不重要，重要的是你计划怎样用，以及家长怎样托举。

  第二，常识是手法不是意图，靠技能吃饭是底层人的认知，是打工思想，真想混好要研讨人道。

  我做留学规划，常常听到家长说想让孩子学一门技能，有技能傍身去哪里都饿不死。

  所以他们拼命卷孩子，进一流大学的抢手专业，觉得那便是最前沿的技能，等孩子结业了去找作业才发现，老板们在一堆人里根本不是挑谁的技能最牛，而是谁要的薪酬最低，他就留谁。

  你是全厂最会打螺丝的又能怎样呢，打螺丝仅仅产品成型的一部分，而产品是营销的一部分，假设你们厂的东西便是卖不出去，你便是螺丝大咖又有什么用？

  没准在老板眼里都不如陪客户K歌按摩的小伙子有价值，至少他能给公司拉来事务，让全厂的人吃上饭不是么？

  何况痴迷技能会让一个人变得不合群，由于你每天都忙着研讨专业，只限于把自己的事做好，至于他人怎样样漠然置之。

  反倒是那些对事务不通晓，每天都在研讨人的人，能取得更多的时机，尤其是在人际关系上，由于他知道他人要什么，能投其所好，得到的利益天然也更多。

  奶茶从十几岁成名就直面人道，她知道怎样样营销投合群众，也知道怎样样拿下东哥这样的大客户。

  她不要自己牛叉，只需要找到牛叉的人，然后跟在他们后边混就行了，这个牛人能够是他的老公，也能够是其他的业界顶尖。

  换句话讲，不论学啥专业，最中心的部分是拿下客户，而不是学什么详细技能，人是最值钱的部分啊亲。

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